Тарифы на «коммуналку»: у нас не место «беспределу»
Уверена, никто не станет спорить, что в нашей стране социально ориентированный подход государства к тарифной политике в области ЖКХ. Она тесно связана с ростом доходов людей. Тарифы повышаются поэтапно, причем устанавливаются предельно допустимые их размеры. Наиболее дорогие жилищно-коммунальные услуги щедро субсидируются государством. Возьмем, к примеру, тепловую энергию для отопления и подогрева воды. Субсидируемый тариф на первое полугодие 2025-го составляет 24,7187 рубля за одну Гкал, экономически обоснованный – 134,94 рубля. Подсчитайте, уважаемые читатели, сколько пришлось бы платить, как говорится, по полной!
Плата за «коммуналку» у нас относительно невысокая, по крайней мере значительно ниже, чем в граничащих с нами государствах. По информации пресс-службы Президента Республики Беларусь, в текущем году удельный вес жилищно-коммунальных платежей в доходе семьи из трех человек при двух работающих и получающих среднереспубликанскую заработную плату составляет 3,8%, семьи из двух пенсионеров несколько выше — 8,3%.
Словом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно – задача абсолютно выполнимая, причем наиболее нуждающимся гражданам государство в этом еще и поможет. Вот только по-прежнему приходится бороться с должниками.
Обо всем этом сегодняшний разговор с сотрудниками расчетно-справочного центра государственного предприятия «ЖРЭУ г. Пинска».
Тенденция поэтапности сохраняется
Татьяна ПЕРЕГУТ, начальник центра:
— В целях обеспечения доступности оплаты населением жилищно-коммунальных услуг Президент Беларуси Александр Лукашенко 30 января подписал Указ № 45, которым установлены предельно допустимые тарифы на них на 2025 год. В результате жилищно-коммунальные платежи для населения в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими при нормативном потреблении ими услуг повысятся в текущем году на 21 рубль, или на половину базовой величины.
Уже по традиции повышение тарифов в текущем году проводится в два этапа: с 1 января — на все услуги, за исключением отопления и горячего водоснабжения, на 17,05 рубля. Наступление второго этапа, касающегося повышения тарифов на тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения, предусматривается Указом с 1 июня. Ожидается, что эти услуги суммарно подрастут на 3,95 рубля.
При этом будет продолжена работа по государственной поддержке населения через предоставление безналичных жилищных субсидий.
Должники могут остаться без крыши над головой
Алина НЕФЁДОВА, юрисконсульт:
— Казалось бы, о том, что внести плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц следует не позднее 25 числа следующего за ним месяца, знает каждый.
Тем не менее, по состоянию на 1 мая 2025-го, просроченная задолженность населения имеется по 6216 лицевым счетам, причем по 5399 из них — с периодом образования от одного до трех месяцев.
Должники, как правило, это либо люди, ведущие асоциальный образ жизни, в большинстве случаев злоупотребляющие алкоголем, либо не занятые в экономике и выехавшие за пределы Республики Беларусь, их еще называют тунеядцами.
С целью взыскания просроченной задолженности наши специалисты прибегают к различным мерам воздействия. Начинаем с общения с гражданами по телефону; оповещения их о необходимости погашения задолженности посредством системы «Автодозвон»; посещения на дому для выяснения причин неоплаты и проведения разъяснительной беседы. Позже приходится действовать более решительно. Так, с начала года приостановлено предоставление ряда коммунальных услуг по 192 лицевым счетам, оформлено нотариусом и подано 365 исполнительных надписей, из них 32 – исполнены.
Целый ряд шагов в отношении лиц, имеющих просроченную задолженность более трех месяцев, предпринимают сотрудники отдела принудительного исполнения Пинского района и города Пинска. Это, скажем, арест наличных и находящихся на их банковских счетах, во вкладах денежных средств; временные ограничения прав на выезд из Республики Беларусь, на управление транспортными средствами, на пользование услугами мобильной связи, посещение игорных заведений и другие.
При наличии задолженности в течение шести периодов подряд формируются материалы дел для подачи исков в суд о взыскании задолженности (за минувший год было подано 125 исков, удовлетворено 87), а также на расторжение договоров найма жилых помещений. Из жилых помещений государственного жилищного фонда социального пользования и в общежитии, из арендного жилья граждане переселяются принудительно в помещения меньшей площадью или уступающие по своим потребительским качествам либо выселяются без предоставления другого жилья.
В отношении собственников частного жилищного фонда, которые не платят за услуги шесть и более месяцев, направляются материалы в суд о понуждении к отчуждению жилых помещений (за 2024-й судом было рассмотрено 30 исков). Далее, через год, юрисконсультом расчетно-справочного центра направляются исковые заявления в суд о принудительной продаже жилых помещений с публичных торгов. За 2024-й судом рассмотрено пять таких исков.
За минувший год на выселение было подано 80 исков, по 19 из них проживавшие были выселены, причем в двух случаях – без предоставления жилья.
Нуждающимся помогает государство
Светлана ТКАЧЕВА, ведущий специалист по безналичным жилищным субсидиям:
— Напомню, с октября 2016-го в стране с целью государственной поддержки социально уязвимых категорий граждан была введена система безналичных жилищных субсидий, которая работает как по заявительному принципу, так и по выявительному.
Помощь могут получить горожане, у которых затраты на жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные исходя из нормативов их потребления, превышают 20% среднемесячного совокупного дохода.
По выявительному принципу поддержка оказывается неработающим гражданам пенсионного возраста; совершеннолетним с инвалидностью; получающим пособие по уходу за ребенком до трех лет, за ребенком-инвалидом до 18 лет либо инвалидом I группы и лицами 80-летнего возраста. Главное условие — в помещениях по месту жительства не должны быть зарегистрированы трудоспособные члены семьи.
Предоставление безналичных жилищных субсидий по данному принципу стало возможным в нашей стране благодаря созданию единой системы АИС «Расчет-ЖКУ», в которой производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. В выявлении, которое осуществляется ежеквартально, участвуют Министерство труда и социальной защиты, Фонд социальной защиты населения, республиканское предприятие «Белгосстрах», Министерство по налогам и сборам. Информацию предоставляет горисполком, также может быть задействован Пинский филиал РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», с помощью которого проверяется информация, нет ли в собственности у гражданина двух и более квартир (исключение – многодетные семьи).
Несколько слов относительно заявительного принципа. Если выполняются условия, о которых мы говорили выше, гражданин может один раз в шесть месяцев обратиться с заявлением в наш расчетно-справочный центр по адресу: г. Пинск, ул. Центральная, 26, 1-й этаж, каб. № 11 (тел.: 61-75-76). С собой ему необходимо иметь паспорт; сведения о доходах каждого члена семьи; свидетельства о рождении детей (если они есть); свидетельство о заключении брака (если гражданин состоит в нем); если брак расторгнут — свидетельство о его расторжении. Решение принимает горисполком.
За период с января по апрель текущего года безналичная жилищная субсидия предоставлена 419 гражданам и членам их семей на общую сумму 24705,88 рубля. По выявительному принципу ее получили 417 пинчан, по заявительному – 2.
В заключение несколько слов о том, как рассчитывается размер субсидии. К примеру, начисленная плата за жилищно-коммунальные услуги составляет 120 рублей. 20% совокупного дохода в семье, проживающей в городе, — 100 рублей. Разница между этими величинами и есть безналичная жилищная субсидия, которая будет отражена в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги.
Наталья КИРКОВЕЦ.
Фото взяты из открытых источников.