Нотариус объяснила, можно ли впоследствии отменить согласие на совершение сделки
«Бывшая жена собирается продать квартиру, которая была приобретена нами в период брака и оформлена на нее. Для этого необходимо мое согласие. Как его оформить и можно ли впоследствии отменить?» (Телефонный звонок в редакцию).
Отвечает нотариус Брестского нотариального округа Елена КОВАЛЬ:
- Согласие может быть оформлено одновременно с удостоверением договора. В этом случае необходимо ваше личное присутствие. В противном случае согласие должно быть удостоверено нотариусом либо дипломатическим агентом дипломатического представительства Республики Беларусь или консульским должностным лицом консульского учреждения Республики Беларусь, если законодательными актами не установлено иное, и предъявлено при удостоверении сделки.
В согласии на совершение сделки должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены. Это стало возможно ввиду внесения изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь, вступивших в действие с 19 ноября 2024 года.
Лицо, давшее согласие на совершение сделки, может отменить его до совершения сделки, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены. Согласие отменяется в той же форме, в которой оно было дано, если иное не предусмотрено законодательными актами. Согласие на совершение сделки не может быть отменено после ее совершения.
Лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить об этом лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.
До удостоверения сделки нотариус с использованием информационных ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты проверяет отсутствие нотариально удостоверенной отмены согласия на совершение соответствующей сделки, удостоверенной нотариально.
Хочется отметить, что такой порядок отмены возможен только для согласий на совершение сделки.
Подготовила Наталья КИРКОВЕЦ.