Налоги под контролем. Порядок исчисления и уплаты подоходного налога за сдачу внаем жилых помещений
Налоговая инспекция напоминает физическим лицам, планирующим получать доходы от сдачи внаем другим физическим лицам жилых помещений, о необходимости уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
Порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами от сдачи в наем другим физическим лицам жилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, регулируется статьей 221 Налогового кодекса Республики Беларусь и Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест».
Физическим лицам, планирующим сдавать жилые (нежилые) помещения внаем (аренду) другим физическим лицам необходимо произвести следующие действия:
- Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).
- Зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе.
- Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в Пинском и Ивановском районах, установлена в размере 16 рублей в месяц за каждую сдаваемую комнату; в г.п. Логишин – 22 рубля, в г. Пинске – 31 рубль.
При заключении плательщиками договора аренды жилых помещений впервые в налоговом периоде исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производятся не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого помещения. В дальнейшем уплата подоходного налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который производится уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Пинскому району.