Как передается квартира по наследству?
Вопрос: Умер мой отец через два месяца после смерти его отца, моего деда, не успев принять наследство. У деда осталась квартира. Кому она перейдет по наследству, если кроме меня других наследников у отца нет? (Инна Шепелевич)
Ответ нотариуса Брестского нотариального округа — Тамары Колесникович:
В вашей ситуации будет иметь место наследственная трансмиссия. Это процесс, при котором право на принятие наследства переходит к наследникам умершего наследника. В данном случае, если ваш отец не успел принять наследство деда, его право на наследство перейдет к вам, как к его дочери.
Что такое наследственная трансмиссия?
Наследственная трансмиссия применяется, когда наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умирает после открытия наследства, но не успевает его принять. Право на принятие наследства переходит к его наследникам. Это значит, что вы как внучка имеете право на наследство вместо вашего отца.
Условия применения наследственной трансмиссии
- Наличие права на наследство. Умерший наследник должен был иметь право быть призванным к наследованию — либо по завещанию, либо по закону.
- Необходимость соблюдения сроков. Наследственное имущество должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя). Если остается менее трех месяцев, срок продлевается до трех месяцев.
Исключения
Важно помнить, что право на обязательную долю наследства не передается. Это обязательство связано с личностью наследника и защитой его прав, поэтому если ваш отец имел право на обязательную долю, это право не перейдет к вам.
Таким образом, вы имеете право наследовать квартиру вашего деда в порядке наследственной трансмиссии. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления необходимых документов и уточнения всех деталей наследственного дела.
Для получения дополнительной информации о наследстве, наследственной трансмиссии и связанных юридических процессах, вы можете обратиться к профессиональному юристу или нотариусу.
Подготовила Наталья Кирковец