За двухметровым металлическим ограждением разве что от глаз людских скроешь заросший бурьяном участок. В траве по пояс проглядывается возведенный здесь фундамент, дальше которого дело не идет уже второй десяток лет. Заваливающийся забор в нескольких местах подпирают деревянные балки, один металлический лист отогнут, и сквозь решетку взору открывается безрадостный пейзаж безхозяйственности. Вот такое бельмо на глазу микрорайона с чудесным названием Радужный.
«Незавершенка» на улице Шапошника, 34 никак не украшает микрорайон Радужный.
Как сообщила заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства горисполкома Валентина РУДЕНКО, данный объект на улице Шапошника законсервирован до конца августа текущего года. Какова его дальнейшая судьба, пока сказать сложно. А ведь когда в 2009-м здесь развернулось строительство, жители микрорайона радовались, потому как поговаривали, что возводится магазин шаговой доступности, где можно будет приобрести все самое необходимое.
Побывала я и еще на одном объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: улица Каштановая, 2. Тут возвели двухэтажное современное здание. Вот только в строй никак не введут, и оно потихоньку ветшает и разрушается: все более неприглядным становится фасад, грустно созерцать выбитое стекло в одном из, прямо скажу, недешевых установленных окон. 15 лет назад планировалось, что здесь будет торгово-административно-бытовое здание.
Подобных долгостроев по городу с десяток. Это создает ряд проблем. И речь идет не только о том, что они не вовлечены в хозяйственный оборот, бездействуют, следовательно, не оказываются услуги горожанам, не создаются для них рабочие места, не платятся налоги в бюджет, но и о том, что вот такие «незавершенки» портят вид городских улиц, нередко становятся местом скопления мусора. Потому их собственники получают административные штрафы и за нарушение сроков строительства, и за содержание в ненадлежащем состоянии строительных площадок, причем не важно, возведен на них лишь фундамент или полноценное здание с установленными окнами и дверями.
Долгострой на улице Каштановой, 12.
— Судя по тому, на сколько лет иной раз растягивается строительство, штрафы малоэффективны.
— Действительно, после применения мер административного воздействия собственники долгостроев в лучшем случае ремонтируют ограждения и наводят порядок на территориях. Кто-то консервирует объект, но чаще останавливает строительство без всякой консервации. Объяснения одни и те же — недостаток финансовых средств. Это, конечно, можно понять, но нельзя же списывать все на отсутствие денег на протяжении целого ряда лет, иногда даже свыше десяти! Ситуация особенно усугубляется, когда собственник находится за границей, — рассказывает Валентина Сергеевна.
— Неужто нет других рычагов воздействия?
— Пока горисполком в полной мере повлиять на собственников возможности не имеет. Она появится в случае корректировки Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» либо издания отдельного правового акта, где должны быть прописаны нормы, аналогичные изложенным в Указе Президента Республики Беларусь № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач». Мы уже неоднократно обращались в вышестоящие организации с такой инициативой. Надеюсь, она будет услышана и поддержана. Ведь ситуация с долгостроем типичная для страны в целом.
— Наша газета не раз писала об этом. Указом, о котором идет речь, определен механизм изъятия земельных участков с не завершенными строительством жилыми домами и дачами. Мера, безусловно, непопулярная, жесткая, прямо скажем, крайняя.
— Конечно, но, как показывает жизнь, действенная. Данный Указ активно реализуется в Республике Беларусь, особенно начиная с 2018 года. На территории Пинска в соответствии с ним изъято более 120 земельных участков. Половина из них уже продана с аукциона. Честно скажу, вот такие шаги позволили оживить индивидуальное жилищное строительство. Подобный механизм нужен и для воздействия на собственников долгостроев — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Мы будем следить за дальнейшей судьбой пинских долгостроев и обо всех изменениях ситуации сообщать нашим читателям.
Наталья КИРКОВЕЦ.
Фото автора.