И такие прецеденты у нас, увы, есть. Об этом и многом другом наш разговор сегодня с начальником расчетно-справочного центра КПУП «ЖРЭУ г.Пинска» Татьяной ПЕРЕГУТ.
– Как и в целом по стране, в нашем городе достаточно людей, игнорирующих приходящие к ним извещения по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за пользование жилыми помещениями. И не всегда эти граждане относятся к категориям неблагополучных либо малообеспеченных. Интересно, отправляясь в магазин, кто-то из них рассчитывает получить продукты или промышленные товары бесплатно? Конечно же, нет! А вот об обязанностях оплачивать жилищно-коммунальные услуги, об ответственности и последствиях за несвоевременное внесение платы некоторые почему-то забывают, – недоумевает Татьяна Валерьевна.
– Давайте напомним!
– Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает: у собственника жилого и (или) нежилого помещений – со дня возникновения права собственности на эти помещения; у нанимателя, арендатора, лизингополучателя жилого помещения, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, – со дня заключения договора; у члена организации застройщиков – со дня ввода жилого дома в эксплуатацию. Следует иметь в виду, что отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг или договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги, за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию.
– На что расходуются деньги, поступающие от населения?
– В первую очередь оплачиваются счета организаций, которые снабжают дома тепловой и электрической энергией, оказывают услуги водоснабжения и водоотведения, осуществляют техническое обслуживание лифта и запорно-переговорных устройств (домофонов); покрываются затраты, понесенные на вывоз твердых коммунальных отходов, и так далее.
В очередной раз напоминаю, что законодательством Республики Беларусь предусмотрен срок внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. К слову, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, проживающие совместно, обязаны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг; в жилых помещениях государственного жилищного фонда – в плате за пользование ими. В случае принятия наследства задолженность по «коммуналке» погашают наследники в порядке, установленном статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь. –
А теперь давайте поговорим о мерах, которые применяются в отношении должников. Кстати, о каких сроках задолженности чаще всего идет речь?
– В 87% случаев – от одного месяца до трех. Всем должникам начисляется пеня в размере 0,3% от не уплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки. С начала года 182 пинчанам было приостановлено предоставление коммунальных услуг, причем, обращаю внимание, при оплате задолженности необходимо оплатить еще затраты за возобновление предоставления коммунальных услуг. В отношении 604 горожан нотариусами совершены исполнительные надписи. При принудительном взыскании был наложен арест на денежные средства и имущество 49 пинчан, им ограничены выезд за пределы Республики Беларусь, право управления транспортным средством, запрещено пользование мобильной связью и интернетом до полного погашения задолженности. В судебном порядке из государственного жилья были выселены пять человек без предоставления другого; из не приватизированного до 1 июля 2016 года – 13 человек с предоставлением другого жилого помещения, в том числе и находящегося за пределами данного населенного пункта. Причем эти меры коснулись как нанимателя, так и проживающих совместно с ним членов его семьи.
Далее. В судебном порядке приняты 22 решения о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения частного жилищного фонда; одно – о принудительной продаже жилого помещения частного жилищного фонда.
– Некоторые меры в отношении должников действительно жесткие. Не пытаюсь оправдать их, но ведь жизнь есть жизнь, всякое бывает.
– Если у человека сложилась тяжелая жизненная ситуация, коммунальники всегда готовы пойти навстречу. Так, по решению городского исполнительного комитета гражданину может быть списана пеня после оплаты суммы основного долга за «коммуналку» и за пользование жилым помещением. Каждый случай образования долга рассматривается индивидуально. Решение принимается на основании детального анализа и оценки уважительности причин. С заявлением о списании пени можно обратиться в расчетно-справочный центр по месту жительства.
В заключение хочу сказать вот о чем. В разгаре летние отпуска, поэтому обращаюсь к тем горожанам, кто допускает просрочки в оплате коммунальных услуг: если у вас запланирован выезд за пределы Республики Беларусь, заранее убедитесь, что в отношении вас и членов вашей семьи не применено ограничение на выезд за рубеж по причине существующей задолженности. А самое лучшее – рассчитывайтесь за все своевременно.
Интервью взяла Наталья КИРКОВЕЦ.