Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Пинскому району сообщает, что с 01.01.2026 в пункт 2 статьи 214 Налогового Кодекса Республики Беларусь внесены изменения, согласно которым физические лица с уплатой подоходного налога в фиксированных суммах могут сдавать в аренду (наём) только жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи и машино-места.
Теперь сдача в аренду физическим лицом другому физическому лицу коммерческого помещения (например, нежилого здания, офиса, склада и т.д.) относится к предпринимательской деятельности и может осуществляться в следующих формах:
– в статусе индивидуального предпринимателя;
– в статусе самозанятого лица – плательщика налога на профессиональный доход при условии, если в аренду сдаётся одновременно лишь один объект либо одна часть объекта. Если объектов (частей) одновременно сдаётся несколько, то необходима регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
Напоминаем, что физическим лицам, планирующим сдавать жилые помещения в наём (аренду) другим физическим лицам, необходимо:
– заключить в письменной форме договор найма жилого помещения;
– зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда;
– произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Ставка подоходного налога в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в г. Пинске, установлена в размере 33 рублей в месяц за каждую сдаваемую комнату; в Пинском районе – 20 рублей за каждую сдаваемую комнату.
С подробной информацией о применении систем налогообложения и использовании льгот можно ознакомиться на сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.
Любые рассказы, новости или сообщения мы принимаем через Telegram-бот PinskNews_bot.
Обсудить происшествия, поделиться мнением, получить совет или просто пообщаться с пинчанами можно в нашей Telegram-группе Pinsk Chat. Это место, где жители Пинска делятся новостями, помогают друг другу и обсуждают события города.
