16 марта, Пинск /ПВ/ Крупный торговый объект в Пинске — магазин «Товары для женщин» — вновь выставлен на продажу через аукцион. После неудачной попытки продажи в конце 2025 года лот вернулся на торги с существенно сниженной ценой, что может привлечь новых инвесторов.
Что представляет собой объект?
На продажу выставляется двухэтажное здание 1985 года постройки общей площадью почти 2 700 квадратных метров. Вместе со строением покупатель приобретает и земельный участок площадью 0,3377 гектара, который предназначен для обслуживания как самого магазина, так и прилегающих многоквартирных домов.
К объекту подведены основные коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление. Отсутствует только газоснабжение. На территории имеется дворовое покрытие и стоянка для автомобилей.
Почему цена упала на треть?
Ключевое изменение — это снижение начальной цены. Если в декабре 2025 года объект оценивался в 2 226 341,06 рубля, то сейчас его стартовая цена составляет 1 558 438,70 рубля. Таким образом, стоимость лота уменьшилась примерно на 670 000 рублей, или на 30%.
Такое снижение может быть связано с отсутствием покупателей на первоначальных торгах, что заставило организаторов пересмотреть стоимость в сторону большей привлекательности.
Важные условия и ограничения для покупателя
Потенциальным инвесторам необходимо учитывать несколько важных нюансов:
- Водоохранная зона: Земельный участок находится в водоохранной зоне реки Пина. Это накладывает ряд экологических ограничений на хозяйственную деятельность и возможное строительство.
- Целевое назначение: Участок имеет назначение для размещения объектов усадебной застройки с обслуживающими функциями, что определяет возможные варианты его использования.
Детали предстоящих торгов
Повторный аукцион назначен на 23 марта. Организаторы установили следующий график:
- Прием заявок: до 10:00 23 марта.
- Начало торгов: в 11:00 того же дня.
В ходе аукциона предусмотрена возможность дальнейшего снижения цены — до 30% от стартовой стоимости. Это означает, что при отсутствии конкуренции объект теоретически можно приобрести еще дешевле.
Данный лот представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможность организации в Пинске крупного торгового, логистического или сервисного центра. Сниженная цена и наличие собственной территории могут стать решающими аргументами в условиях текущего рынка.
Любые рассказы, новости или сообщения мы принимаем через Telegram-бот PinskNews_bot.
Обсудить происшествия, поделиться мнением, получить совет или просто пообщаться с пинчанами можно в нашей Telegram-группе Pinsk Chat. Это место, где жители Пинска делятся новостями, помогают друг другу и обсуждают события города.
